Altın fiyatları rekora doymuyor

8/1/2024, 1:40:24 PM

Altın Fiyatları Rekorlar Kırdı, Analistler Açıkladı

Altın fiyatları, ABD istihdam verilerinin beklentileri aşmasına rağmen güçlü tepki alımlarıyla yükselişini sürdürdü. Bu rekor artış, analistlerin açıklamalarına göre çeşitli faktörlerin bir araya gelmesinden kaynaklandı.

Altın Fiyatlarındaki Rekorun Nedenleri

  • Fed'in Faiz İndirimi Beklentileri: Analistler, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) yılın ikinci yarısında faiz indirimlerine başlayacağına ilişkin beklentilerin güçlenmesinin altına olan talebi artırdığını belirtti.
  • Jeopolitik Riskler: İran'ın Suriye'deki konsolosluğa yönelik saldırıya yanıt verebileceği ve Hizbulla'ın savaşa hazır olduğuna dair açıklamalar, jeopolitik riskleri artırdı. Bu da güvenli liman alımlarını destekledi.

Altın Piyasasındaki Son Durum

Altının ons fiyatı, %0,3 değer kazancıyla 2.337 dolara yükseldi. Bu, altının ons fiyatında yeni bir rekor anlamına geliyor. Gram altın fiyatı da önceki kapanışının %0,4 üzerinde 2.409 liradan işlem gördü.

Çeyrek altın 4.200 liradan, cumhuriyet altını ise 16.500 liradan satıldı.

Analist Yorumları

Analistler, altının ons fiyatında 2.360 ve 2.400 dolar seviyelerinin direnç, 2.300 ve 2.270 doların ise destek konumunda olduğunu belirtti.

Ayrıca, bu hafta açıklanacak ABD enflasyon verileri ve Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) faiz kararı gibi yoğun veri gündeminin yatırımcıların odağında olacağını vurguladılar.

İlgili Etiketler

Goldman Sachs yıl sonu altın tahminini yükseltti

8/1/2024, 1:40:22 PM

Goldman Sachs Yıl Sonu Altın Tahminini Yükseltti

ABD'li yatırım bankası Goldman Sachs, 2024 yılı sonu için altın fiyat tahminini yükseltti. İşte bankanın altın fiyatları analizi...

Goldman Sachs'ın Altın Fiyat Tahmini

  • Bankanın önceki tahmini, ons başına 2.300 dolardı.
  • Yeni tahmin, ons başına 2.700 dolara yükseltildi.
  • Tahmin, artan güvenli liman talebine dayanıyor.

Goldman Sachs'a göre, Fed faiz indirimleri ve yaklaşan ABD seçimlerinin sonuçları, altın talebini artırabilir.

Altın Fiyatlarının Son Performansı

Altın fiyatları son iki ayda yaklaşık %20 arttı.

  • Altın, geçen haftanın son işlem gününde rekor kırarak ons başına 2.432 dolara ulaştı.
  • Yeni haftanın ilk işlem gününde ons başına 2.356 dolardan alıcı buldu.

Altının istikrarlı yükselişi, yatırımcıların boğa piyasası eğilimlerine güvenmediğini gösteriyor.

Altın Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

  • Faiz oranları
  • Büyüme beklentileri
  • Dolar değeri
  • Güvenli liman talebi
  • Merkez bankası alımları

Goldman Sachs, artan fiziksel alımların da altın fiyatlarındaki yükselişi desteklediğini belirtti.

Citi yıl sonu altın tahminini yükseltti

8/1/2024, 1:40:21 PM

Son Dakika: Citi Bank Altın Tahminini Arttırdı

ABD'li bankacılık devi Citigroup, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz oranlarını düşüreceği beklentisiyle altının önümüzdeki 6-18 ay içinde ons başına 3 bin dolara ulaşabileceğini açıkladı.

Analistler, artan yatırımcı girişlerinin altın fiyatlarını destekleyeceğini düşünüyor. 2024 yılı ortalama fiyat tahminleri 2 bin 350 dolara, 2025 yılı ortalama tahminleri ise yüzde 40 artışla 2 bin 875 dolara yükseltildi.

Merkez bankalarının ve Çin'deki tüketicilerin fiziksel altın talebi artarken, küresel politika yöneticilerinin bir noktada faiz indireceği beklentileri de altın fiyatlarının yükselişinde etkili oluyor.

Citigroup, 2024'ün ikinci yarısında altın fiyatlarının 2 bin 500 doları düzenli olarak test edeceğini, ancak mayıs veya haziran aylarında bir geri çekilme olasılığının bulunduğunu da belirtiyor.

Altın fiyatları, Ukrayna savaşları, merkez bankalarının alımları ve Çin'deki tüketici talebiyle son dönemde yükselişe geçmişti. Değerli metal, bugün sabah saatlerinde ons başına yaklaşık 2 bin 386 dolardan işlem görüyor.

Son Yorumlar:
  • "Citigroup'un tahminleri doğruysa, altın yatırımcıları için iyi bir haber."
  • "Faiz indirimi beklentisi altına ilgiyi artırıyor."
  • "Ukrayna savaşları ve Çin'deki talep altın fiyatlarını destekleyecek gibi görünüyor."
Petrol fiyatları 5 ayın zirvesinde

8/1/2024, 1:40:20 PM

Petrol Fiyatları 5 Ayın Zirvesinde, Arz Endişeleri Tavan Yapıyor

Petrol Fiyatları 5 Ayın Zirvesinde

Uluslararası ham petrol piyasalarında Brent petrolün varil fiyatı 91,21 dolara yükselerek Ekim 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. Bu artış, artan arz endişeleri ve jeopolitik gerilimlerle tetiklendi.

Orta Doğu'daki devam eden gerilimler ve Rusya-Ukrayna Savaşı, küresel petrol arzını tehdit ediyor. İsrail'in Gazze'ye yönelik saldırıları ve Yemen'deki Husi isyancılarının İsrailli ticari gemilere yönelik saldırıları, bölgedeki arz kesintilerine yol açabilir.

Ek olarak, Rusya'nın Ukrayna'daki petrol rafinerilerine yönelik saldırıları, ülkenin ihraç kapasitesini düşürüyor. OPEC+ grubunun da üretim politikasında herhangi bir değişiklik yapmaması, arzın sıkı kalmasına katkıda bulunuyor.

ABD ekonomisinin durumuna ilişkin belirsizlikler de fiyatlar üzerinde bir etkiye sahip. Fed'in haziranda faiz indirimlerine başlayabileceği beklentisi, doların değerinin düşmesine neden oluyor ve bu da petrolü satın alanlar için daha ucuz hale getiriyor.

Petrol piyasası uzmanları, Brent petrol fiyatlarının önümüzdeki günlerde 92,80 dolara kadar yükselebileceğini tahmin ediyor. Ancak, piyasada devam eden oynaklık ve jeopolitik belirsizlikler nedeniyle fiyatların yönünü tahmin etmek zor.

Altın rallisinde Çin etkisi

8/1/2024, 1:40:20 PM

Altın Rallisi: Çin'in Merkezi Rolü

Altın fiyatları, merkez bankalarının faiz politikaları ve jeopolitik gerilimlerden etkilense de, altın rallisini güçlendiren en önemli faktörlerden biri Çin'den gelen aşırı taleptir.

Çin, dünyanın en büyük altın üreticisi ve tüketicisidir. 2023 yılında, Çin'in altın talebi, mücevher, külçe ve takı satışlarında önemli artışlar gösterdi. Çin Merkez Bankası da rezervlerini dolardan uzaklaştırmak için 17 aydır aralıksız altın almaktadır.

Uzmanlar, Çin'deki sınırlı yatırım seçenekleri, zayıflayan yuan ve emlak sektöründeki krizin, parayı altına yönlendirdiğini ve talebin artmaya devam edebileceğini öngörüyor.

Çin'in altın talebi, altın rallisini destekliyor ve yatırımcıların Çin'in artan talebiyle altın alımı konusunda rahatlamasına neden oluyor. Ancak, Şanghay Altın Borsası ve Şanghay Vadeli İşlemler Borsası, aşırı risk alımını engellemek için bazı sözleşmelerdeki teminat yükümlülüklerini artırdı.

Sonuç

Altın rallisi, Çin'in güçlü altın talebi tarafından desteklenmektedir. Uzmanlar, talebin artmaya devam edebileceğini ve altın yatırımcılarının Çin'in artan talebiyle rahatlaması gerektiğini vurgulamaktadır.

Altın fiyatlarında enflasyon dalgalanması

8/1/2024, 1:40:18 PM

Altın Fiyatlarında Dalgalanmalar

Altın fiyatları, ABD'deki enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından geriledi, ancak Orta Doğu'daki gerilimler nedeniyle yükselişine devam etti.

Enflasyon Verileri: ABD'de açıklanan enflasyon verileri, Fed'in faiz oranlarını düşürmek için henüz acele etmeyeceğini gösterdi. Bu, altın gibi varlık fiyatlarını düşürdü.

Orta Doğu Gerilimi: İsrail ve Hamas arasındaki gerilim, altın fiyatlarını destekledi. Çünkü yatırımcılar altın gibi güvenli liman varlıklarına yöneldi.

Teknik Analiz: Altının ons fiyatı, 2.380 dolarlık direnç seviyesinin altında işlem görüyor. Destek seviyeleri ise 2.330 ve 2.300 dolar olarak belirlendi.

Önemli Etiketler:

  • Altın
  • Enflasyon
  • Fed
  • Orta Doğu
  • Hamas
  • İsrail
Emlak Konut kampanya: 1,29 faizli konut kredisi kampanyası şartları neler?

8/1/2024, 1:40:07 PM

Haberler - Emlak
Google News

Emlak Konut'tan Uygun Faizli Konut Kredisi Kampanyası

Emlak Konut, İstanbul, İzmir, Balıkesir ve Antalya'da yer alan 16 projede 1,29 faizli konut kredisi kampanyası başlattı. Kampanya kapsamında bankasız ve kefilsiz ev sahibi olma imkanı sunuluyor.

AA AA
Emlak Konut kampanya: 1,29 faizli konut kredisi kampanyası şartları neler?

Emlak Konut Genel Müdürü Cengiz Erdem tarafından duyurulan kampanya ile ilgili önemli noktalar şunlardır:

  • Kampanya kapsamında bankasız ve kefilsiz ev sahibi olma imkanı sunuluyor.
  • 16 proje İstanbul, İzmir, Balıkesir ve Antalya'da yer alıyor.
  • 4 alternatifli ödeme seçeneği bulunuyor.
  • Peşin alımlarda %25 indirim uygulanıyor.
  • Peşinatlı, vade farksız ara ödemeli satış koşulunda 6., 12. ve 24. aylarda ara ödemeler yapılıyor.
  • Yarı peşin seçeneğinde kalan tutar 1,29 vade farkıyla 24 ay sonra ödeniyor.
  • %25 peşinat ve 1,29 vade farkıyla 72 aylık sabit artan taksit seçeneği de bulunuyor.

Kemer Country’deki villa inşaatlarının önündeki engel kalktı

8/1/2024, 1:39:58 PM

Haberler - Emlak
Google News

Kemer Country'deki Villa İnşaatlarının Önündeki Hukuki Engel Kaldırıldı

Mahkeme, Kemer Country'nin deprem toplanma alanı olarak ayrılan golf sahalarının konut imarına açılmasına ilişkin iptal kararını kaldırdı. İstinadaki bu karar, lüks villa inşaatlarının önündeki hukuki engelin kalkmasını sağladı.

Haber Merkezi Haber Merkezi
Kemer Country'deki villa inşaatlarının önündeki engel kalktı

Eyüpsultan'daki Kemer Country'nin deprem toplanma alanı olarak da kullanılan golf sahalarının lüks villa inşaatı için konut imarına açılmasına mahkeme yeşil ışık yaktı. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi, daha önce İstanbul 6. İdare Mahkemesi tarafından alınan iptal kararını kaldırdı. Bu kararla birlikte, inşaatların önündeki hukuki engel ortadan kalkmış oldu.

Mahkeme kararında, yapılan incelemede rezerv yapı alanı ilanının mevzuata uygun olduğu, bölgedeki orman alanlarına yönelik baskıyı önlemenin bir yolu olduğu ve dava konusu arazinin kamu yararı açısından uygun olduğu belirtildi. Ayrıca, bölgenin ilk imar planlarında da söz konusu alanların konut alanı olarak kullanıldığına dikkat çekildi.

İnşaatlar için belirlenen lüks villaların fiyatlarının ortalama 145 milyon lira olduğu bildiriliyor.

Etiketler

Bu şehirlerde ücretsiz arsa dağıtıyorlar

8/1/2024, 1:39:49 PM

ABD'nin Bazı Şehirleri Ücretsiz Arsa Dağıtıyor

ABD'nin bazı şehirleri, bölgeye olan ilgiyi artırmak ve ekonomiyi güçlendirmek için farklı bir yöntem izlemeye başladı. Bu şehirler, bireyleri ve aileleri bölgeye çekmek için ücretsiz arsa dağıtıyor.

Ücretsiz Arsa Dağıtan Şehirler ve Koşullar

  • Elwood, Nebraska: Yaklaşık 1150 metrekarelik arsalar, üzerine ev inşa etme şartıyla ücretsiz olarak dağıtılıyor.
  • Lincoln, Kansas: Üzerine ev inşa etme şartıyla ücretsiz arsalar veriliyor. Minimum 130 metrekarelik evler inşa edilmesi gerekiyor.
  • Manilla, Iowa: Belirli kıstaslara göre ücretsiz arsalar veriliyor. Arsa üzerine ev yapmak zorunlu ve alıcılar vergi ve harçlardan muaf tutuluyor.
  • Mankato, Kansas: 26 ücretsiz arsa bulunuyor. Katılımcılar mülakattan geçmeli ve minimum 111 metrekarelik evler inşa etmelidir.
  • Monessen, Pennsylvania: Boş evler, vergi indirimleri ve ödeme kolaylıkları ile alıcılara sunuluyor. Ev sahiplerine ulaşmak gerekiyor.

Kimler Başvurabilir?

Ücretsiz arsa fırsatları genellikle nüfus artırmak ve belirli bölgelerin cazibesini artırmak isteyen sakinleştirilmiş kasaba ve şehirlere yöneliktir. Başvuru koşulları şehre göre değişebilir, ancak genellikle aşağıdaki kriterlere bakılır: * Konut ihtiyaçları * Bölgeye bağlılık * Finansal istikrar

Avantajlar

Ücretsiz arsa almak, potansiyel alıcılara aşağıdakiler gibi çeşitli avantajlar sağlayabilir: * Düşük maliyetli veya ücretsiz konut edinme * Bölgeye yerleşme ve iş fırsatlarından yararlanma * Yerel ekonomiye katkıda bulunma

Sonuç

ABD'nin bazı şehirlerindeki ücretsiz arsa dağıtma fırsatları, uygun kişiler için potansiyel olarak hayat değiştiren bir fırsat sunmaktadır. Uygun koşulları karşılayanlar, nüfus artırma ve ekonomiyi güçlendirme çabalarına destek olurken düşük maliyetle ev sahibi olma hayalini gerçekleştirebilirler.
Konut fiyatları şubatta reel olarak azaldı

8/1/2024, 1:39:48 PM

Konut Fiyatlarında Reel Düşüş

TCMB verilerine göre, Şubat 2024'te konut fiyatları nominal olarak %58,3 arttı, ancak reel olarak %5,1 azaldı.

Haber Merkezi Haber Merkezi
Güncellenme:
Konut Fiyatlarında Reel Düşüş

TCMB'nin Şubat 2024 Konut Fiyat Endeksi verileri, Türkiye'de konut fiyatlarının son üç yıldaki ilk reel düşüşünü kaydettiğini gösteriyor.

Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %58,3 artan konut fiyatları, yüksek enflasyon nedeniyle reel olarak %5,1 azaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de de fiyatlar bir önceki aya göre arttı, ancak bir önceki yıla göre İstanbul'da %45,6, Ankara'da %72,9 ve İzmir'de %57,4 yükseldi.

Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 31 bin 364,5 TL iken, İstanbul'da 45 bin 420,7 TL, Ankara'da 24 bin 918,8 TL ve İzmir'de 36 bin 65,4 TL olarak gerçekleşti.

Konut fiyatlarındaki en yüksek artış, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illerini içeren bölgede (%87,7) yaşandı. Bu bölgeyi Van, Bitlis, Hakkari ve Muş (%85,6) ve Erzurum, Bayburt ve Erzincan (%85,1) bölgeleri takip etti.

Anahtar Kelimeler:
  • Konut fiyatları
  • Reel düşüş
  • TCMB
  • Enflasyon
  • İstanbul konut fiyatları
  • Ankara konut fiyatları
  • İzmir konut fiyatları